Fazenda Real: Terreno Monumental de 1.232m² a Poucos Metros da Prainha da Lagoa!

🚨 Atenção: Trabalhamos com uma carteira exclusiva de mais de 70 opções de lotes disponíveis na Fazenda Real! Temos a maior variedade do loteamento para garantir o terreno perfeito para o seu projeto.

Se você procura amplitude para um projeto cinematográfico ou quer investir em um dos maiores terrenos da 1ª Etapa do Loteamento Fazenda Real Residence, acaba de encontrar. Com uma área extraordinária de 1.232,55 m² (aproximadamente o dobro do tamanho dos lotes padrão), este terreno oferece o espaço e a imponência que sua família merece, com a segurança de uma pacífica rua sem saída e a proximidade privilegiada da Prainha da Lagoa do Encanto, o grande cartão-postal do empreendimento.

Sua topografia em declive é o grande segredo para projetos arquitetônicos modernos e sofisticados, permitindo a construção inteligente em níveis, garagens discretas, adegas ou uma área de lazer monumental posicionada de forma privativa no nível inferior, integrada ao jardim.

E tem mais uma grande vantagem econômica para o seu bolso: a taxa de manutenção da associação na 1ª etapa custa atualmente apenas R$ 0,39 por m². No caso deste lote gigante, o custo fixo mensal fica em torno de R$ 480,69, garantindo um excelente custo-benefício para gerenciar um patrimônio deste porte com estrutura completa de resort de campo.

💼 Soluções Inteligentes de Financiamento Caixa

Apesar de a aquisição deste lote específico ser realizada sob condições de repasse à vista, a documentação regularizada do empreendimento abre as portas para que você utilize as melhores linhas de crédito do mercado para tirar sua obra do papel. É possível contratar o Financiamento de Construção pela Caixa Econômica Federal:

A Grande Vantagem da Construção Financiada

Essa é a linha de crédito mais inteligente e econômica do mercado para quem quer morar bem:

• Economia Gigantesca: Construir a própria casa chega a ser até 40% mais barato do que comprar um imóvel pronto de alto padrão.

• Seu FGTS na Obra: Você pode utilizar o saldo do seu FGTS para compor o orçamento e a entrada do financiamento.

• Alívio no Bolso: Durante o período de obras, você paga apenas os juros correspondentes à evolução da construção. O saldo principal você só começa a amortizar quando a casa estiver totalmente pronta e com a chave na mão.

• Projeto Sob Medida: Com 1.232m², você decide cada detalhe da planta, dos acabamentos e do tamanho da sua área de lazer, sem precisar se adaptar ao gosto de terceiros.

Somos Experts em Financiamento de Construção

Esqueça as dores de cabeça com burocracias. Nossa equipe é altamente especializada e expert na aprovação de crédito para as modalidades de Financiamento de Construção em Terreno Próprio. Cuidamos de todo o processo junto à Caixa Econômica Federal, desde a análise inicial da sua engenharia e documentação até a liberação dos recursos para a obra, garantindo agilidade e total segurança jurídica para o seu bolso.

🌟 Destakes deste Imóvel Único:

• Dimensões Extraordinárias: Área de 1.232,55 m², garantindo total liberdade para a implantação de uma casa de grande porte, piscina com deck, espaço gourmet e um paisagismo imponente.

• O Trunfo do Declive: Longe de ser uma limitação, a inclinação natural é ideal para criar fachadas robustas vistas da rua e pavimentos subsolos dedicados ao lazer e ao entretenimento (como cinema ou salão de jogos).

• Privacidade e Silêncio: Localizado em rua sem saída, garantindo tráfego praticamente nulo de veículos, ideal para quem busca sossego absoluto.

• Excelente Orientação Solar: Planejado para oferecer o melhor conforto térmico, aproveitando a ventilação cruzada e a iluminação natural.

📐 Medidas Técnicas:

• Frente: 20,00 metros

• Fundo: 20,00 metros

• Lateral Direita: 60,74 metros

• Lateral Esquerda: 60,54 metros

🛡️ Segurança Jurídica e Investimento:

• Status: Lote 100% quitado e sem débitos, pronto para transferência imediata.

• Forma de Pagamento da Terra: Exclusivamente à Vista.

💰 Valor de Oportunidade

R$ 150.000,00 (Valor fixo para pagamento à vista)

A Visão da Especialista: Como corretora, garanto que este é um dos investimentos mais inteligentes disponíveis hoje na 1ª Etapa. O valor de R$ 150.000,00 para um lote monumental de 1.232 m² apresenta um dos menores custos por metro quadrado de todo o loteamento. É a chance perfeita para quem quer economizar substancialmente na aquisição da terra e reverter esse capital para uma obra com acabamento de altíssimo padrão utilizando o crédito da Caixa.

Fale com a Maior Especialista no Loteamento Fazenda Real

Como corretora especialista, além desta oportunidade de lote gigante, eu gerencio uma carteira exclusiva com mais de 70 opções de lotes e diversas casas prontas no loteamento. A corretora Júlia Dantas oferece um catálogo completo para atender exatamente ao seu perfil:

• Lotes cinematográficos Beira de Lagoa.

• Lotes exclusivos com Vista para a Baía de Todos os Santos.

• Terrenos estratégicos Próximos ao Clube ou Perto da Portaria Principal.

• Lotes com total privacidade e Fundo para Reserva (APP).

• Lotes posicionados No Alto e Super Ventilados.

Terrenos deste tamanho e com esse preço de ocasião são raríssimos e não duram muito tempo no mercado. Não perca tempo!

📍 Localização: BR-324, Simões Filho - BA. 📞 71 99260-2446 (WhatsApp) Júlia Dantas – Corretora de Imóveis (CRECI 28.636) 🌐 Visite nosso catálogo completo: www.corretorajuliadantas.com.br