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 (71) 99260-2446  Rua Frederico Simões, 125, Liz Emprearial, Caminho das Árvores, Salvador-BA

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Jauá, Casa Beira-Mar | 2 Suítes | Mobiliada | Condomínio Villas Tropical | Pé na Areiabairro Jauá (Abrantes), 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 740 m², área construída 74 m², área útil 74 m², terreno 740 m²


  • 2 Dormitórios
  • 2 Suítes
  • 3 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Total 740,00

R$ 350.000,00


Condomínio R$ 400,00
IPTU R$ 60,00

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Código: SA0002
Endereço: Avenida Atlântica, Quadra 5 Lotes 06 e 07, 7 casa
Complemento: Pé na areia
Ponto de Referência: Em frente a praia
Bairro: Jauá (Abrantes)
Condomínio: Condomínio Villas Tropical
IPTU: 60,00
Condomínio: R$ 400,00
Área Total: 740 m²
Área Útil: 74 m²
Área Construída: 74 m²
Área Terreno: 740 m²
Pavimento: 2
Construído em: 2013
Em Condomínio: Sim
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 2
Suítes: 2
Banheiros: 3
Vaga: 1
Sala: 1
Acomodações: 2 pessoas
Valor por m²: R$ 4.729,00
Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal
Isenção de Condomínio: Não
Corretor Responsável
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SAMANTA ALMEIDA CRECI: 36816

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Descrição do Imóvel

Jauá mantém aquele clima de vila que muita gente busca no litoral norte, mas com a conveniência de estar perto de Abrantes e de toda a estrutura de shoppings e serviços da região. Esta casa fica exatamente em frente à praia, no Villas Tropical, uma posição que resolve a logística de quem quer pé na areia sem abrir mão de segurança. São 74 m² bem resolvidos com duas suítes no pavimento superior, garantindo privacidade total. O imóvel já está mobiliado e com armários planejados, então a transição para morar ou começar a rentabilizar com locação é imediata, sem a etapa desgastante de reforma ou compra de móveis. É o tipo de investimento que se paga pelo uso constante e pela facilidade de ocupação em qualquer época do ano.

A rotina aqui flui entre a brisa do mar que entra pela sala e a praticidade de ter uma área gourmet com churrasqueira e piscina dentro do condomínio para os dias de descanso. Ter um imóvel pronto, de porteira fechada, em um terreno de manutenção simples e custos fixos baixos é uma decisão racional para consolidar patrimônio em uma área de valorização nítida. O espaço acomoda bem um casal ou uma pequena família que prioriza o bem-estar físico de viver perto da água. Se o plano é garantir um endereço fixo na costa de Camaçari com liquidez garantida, vale agendar uma visita e sentir o ambiente de perto.
Áreas Comuns
Espaço Gourmet
Piscina
Piscina infantil

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Pitangueiras - Lauro de Freitas
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