Fazenda Real: Oportunidade Exclusiva por R$ 120.000,00 na Avenida das Mansões!bairro Santa Rosa, área total 776,80 m², terreno 776,80 m²

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Este excelente terreno de 776,80 m² está situado na prestigiada Avenida das Mansões, na 2ª Etapa do Loteamento Fazenda Real Residence, uma das localizações mais nobres, valorizadas e desejadas, cercada por um padrão construtivo de altíssimo nível. Com uma frente generosa de 15,61 metros e laterais de aproximadamente 52 metros, o lote oferece dimensões perfeitas para um projeto imponente.

Sua topografia em declive é o grande trunfo para a arquitetura moderna, permitindo a construção inteligente em níveis, garagens discretas, além de posicionar a piscina e o espaço gourmet no nível inferior com total privacidade em relação à rua.

E tem mais uma grande vantagem econômica para o seu bolso: a taxa de manutenção da associação na 2ª etapa custa atualmente apenas R$ 0,27 por m². No caso deste lote amplo, o custo fixo mensal fica em meros R$ 209,73, garantindo o menor custo de manutenção para você usufruir de uma estrutura completa de resort de campo.

Diferenciais do Projeto e Infraestrutura

• Arquitetura Inteligente: Aproveite a inclinação natural para criar subsolo, adega, cinema privativo ou salão de jogos, dando muito mais imponência à fachada a partir da rua.

• Lazer de Resort Completo: Desfrute de quadras de tênis, campos de futebol society, academia moderna, complexo de piscinas, quiosques gourmet, além de lagos para pesca, trilhas ecológicas, curral com animais, baias de cavalos e horta comunitária orgânica.

• Segurança Total: Portaria com controle de acesso rigoroso e segurança com ronda motorizada constante.

Ficha Técnica e Condições Comerciais

• Localização: Avenida das Mansões, 2ª Etapa – Fazenda Real Residence.

• Área Total: 776,80 m² (Frente: 15,61m | Fundo: 15,44m | Laterais: ~52m)

• Topografia: Declive (Ideal para projetos com aproveitamento de níveis)

• Taxa de Associação: R$ 0,27 por m² (Apenas R$ 209,73 mensais)

• Forma de Pagamento: Exclusivamente à Vista

Investimento de Oportunidade

R$ 120.000,00 (Valor fixo para pagamento à vista)

A Visão da Especialista: Com um valor de apenas R$ 120.000,00 para uma área de 776m², este terreno apresenta um dos menores valores por metro quadrado de todo o empreendimento. É a oportunidade ideal para quem deseja construir uma casa de grande porte em uma localização diferenciada, economizando substancialmente na aquisição da terra e direcionando o capital para um acabamento de altíssimo padrão na obra.

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Como corretora especialista, além desta oportunidade na Avenida das Mansões, eu gerencio uma carteira exclusiva com mais de 70 opções de lotes e diversas casas prontas no loteamento. A corretora Júlia Dantas oferece um catálogo completo para atender exatamente ao seu perfil:

• Lotes cinematográficos Beira de Lagoa.

• Lotes exclusivos com Vista para a Baía de Todos os Santos.

• Terrenos estratégicos Próximos ao Clube ou Perto da Portaria Principal.

• Lotes com total privacidade e Fundo para Reserva (APP).

• Lotes posicionados No Alto e Super Ventilados.

Terrenos na Avenida das Mansões com esse preço de ocasião duram pouquíssimo tempo. Agende sua visita!

📍 Localização: BR-324, Simões Filho - BA. 📞 71 99260-2446 (WhatsApp) Júlia Dantas – Corretora de Imóveis (CRECI 28.636) 🌐 Visite nosso catálogo completo: www.corretorajuliadantas.com.br